【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】新竹縣政府稅務(wù)局表示，近日有接獲民眾李先生來電詢問，之前出售土地已適用「一生一次」自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，而他18歲的女兒也持有1間房屋，可以適用「一生一屋」自用住宅用地稅率課徵土地增值稅嗎？
 
稅務(wù)局說明，出售自用住宅用地時(shí)，土地所有權(quán)人已適用過一生一次者，如符合一生一屋條件，仍然可以適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率。而一生一屋與未成年子女有關(guān)的條件有：一、出售時(shí)土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。二、土地所有權(quán)人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設(shè)有戶籍且持有該自用住宅連續(xù)滿6年。
 
稅務(wù)局進(jìn)一步說明，民法規(guī)定之成年年齡自2023年1月1日起從20歲下修至18歲，因此李先生如2023年1月1日後訂定買賣契約出售土地及房屋並申請(qǐng)適用一生一屋課徵土地增值稅，出售時(shí)因女兒已成年，不會(huì)影響李先生一生一屋的適用。但如果出售前僅19歲的女兒設(shè)立戶籍，縱使女兒已設(shè)籍滿6年，因女兒已成年，不符合規(guī)定，將不能適用土地增值稅一生一屋自用住宅優(yōu)惠稅率。